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Comercial Loja - Flamengo Comercial para Locação em Rio de Janeiro

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Aluguel

Condomínio
592,77

IPTU
470,90
Comercial
Finalidade
1517
Referência
1
Banheiro
36.00 m²
A. Terreno
36.00 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

iPTU 2026 ISENTO !!!! NÃO PERCAM ESSA OPORTUNIDADE
Rua Senador Vergueiro, 35 Flamengo, Rio de Janeiro
Oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Características do Imóvel

Loja recém-reformada
Mezanino amplo, ideal para escritório, estoque ou área administrativa
Ar-condicionado novo instalado
01 banheiro
Excelente apresentação e pronta para ocupação
Grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores

Localização Estratégica
Situada na Rua Senador Vergueiro, a loja está em uma região com intenso fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércio, serviços, empresas e residências de alto padrão.

Transporte e Mobilidade
Próxima à estação de metrô Metrô Rio
Diversas linhas de ônibus para Centro, Zona Sul, Zona Norte e Barra da Tijuca
Fácil acesso ao Aterro do Flamengo, Centro e principais vias da cidade

Pontos Turísticos Próximos
Parque do Flamengo
Praia do Flamengo
Palácio do Catete
Marina da Glória

Infraestrutura Completa no Entorno
Grande variedade de restaurantes, cafeterias e lanchonetes
Supermercados e mercados de conveniência próximos
Agências bancárias de diversas instituições financeiras
Farmácias e drogarias com funcionamento estendido
Clínicas, laboratórios e demais serviços essenciais

Ideal para
Escritórios
Clínicas e consultórios
Lojas de varejo

Invista em uma localização privilegiada, com excelente infraestrutura, grande circulação de pessoas e fácil acesso.

Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!

Ano de 2026 , o IPTU não será cobrado, ficará isento, mas em 2027 será cobrado normalmente , oportunidade excelente !

CONDIÇÕES DE GARANTIA:
Aceitamos: seguro fiança e Cred Aluga (A consultar)

IMPORTANTE:
Valores aproximados para taxas (condomínio e encargos), sujeitos a alterações

Localização Comercial / Loja em Rio de Janeiro

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Aluguel

Condomínio
592,77

IPTU
470,90

Total / Mês
5.063,67

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