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Comercial Loja - Flamengo Comercial para Locação em Rio de Janeiro

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Aluguel

Condomínio
592,77

IPTU
470,90
Comercial
Finalidade
1517
Referência
1
Banheiro
36.00 m²
A. Terreno
36.00 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Rua Senador Vergueiro, 35 ? Flamengo, Rio de Janeiro
Oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Características do Imóvel

Loja recém-reformada
Mezanino amplo, ideal para escritório, estoque ou área administrativa
Ar-condicionado novo instalado
01 banheiro
Excelente apresentação e pronta para ocupação
Grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores

Localização Estratégica
Situada na Rua Senador Vergueiro, a loja está em uma região com intenso fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércio, serviços, empresas e residências de alto padrão.

Transporte e Mobilidade
Próxima à estação de metrô Metrô Rio
Diversas linhas de ônibus para Centro, Zona Sul, Zona Norte e Barra da Tijuca
Fácil acesso ao Aterro do Flamengo, Centro e principais vias da cidade

Pontos Turísticos Próximos
Parque do Flamengo
Praia do Flamengo
Palácio do Catete
Marina da Glória

Infraestrutura Completa no Entorno
Grande variedade de restaurantes, cafeterias e lanchonetes
Supermercados e mercados de conveniência próximos
Agências bancárias de diversas instituições financeiras
Farmácias e drogarias com funcionamento estendido
Clínicas, laboratórios e demais serviços essenciais

Ideal para
Escritórios
Clínicas e consultórios
Lojas de varejo

Invista em uma localização privilegiada, com excelente infraestrutura, grande circulação de pessoas e fácil acesso.

Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!

Ano de 2026 , o IPTU não será cobrado, ficará isento, mas em 2027 será cobrado normalmente , oportunidade excelente !

CONDIÇÕES DE GARANTIA:
Aceitamos: seguro fiança e Cred Aluga (A consultar)

IMPORTANTE:
Valores aproximados para taxas (condomínio e encargos), sujeitos a alterações

Localização Comercial / Loja em Rio de Janeiro

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Aluguel

Condomínio
592,77

IPTU
470,90

Total / Mês
5.063,67

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