ISENÇÃO DE R$ 500,00 NO ALUGUEL ATÉ DEZ 2026 iPTU 2026 ISENTO !!!! NÃO PERCAM ESSA OPORTUNIDADE , VALOR DO ALUGUEL ATÉ DEZEMBRO 2026, SERÁ DE 3.500,00 , EM JANEIRO 2027, PASSARÁ A SER 4.000,00
Rua Senador Vergueiro, 35 Flamengo, Rio de Janeiro
Oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Características do Imóvel
Loja recém-reformada
Mezanino amplo, ideal para escritório, estoque ou área administrativa
Ar-condicionado novo instalado
01 banheiro
Excelente apresentação e pronta para ocupação
Grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores
Localização Estratégica
Situada na Rua Senador Vergueiro, a loja está em uma região com intenso fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércio, serviços, empresas e residências de alto padrão.
Transporte e Mobilidade
Próxima à estação de metrô Metrô Rio
Diversas linhas de ônibus para Centro, Zona Sul, Zona Norte e Barra da Tijuca
Fácil acesso ao Aterro do Flamengo, Centro e principais vias da cidade
Pontos Turísticos Próximos
Parque do Flamengo
Praia do Flamengo
Palácio do Catete
Marina da Glória
Infraestrutura Completa no Entorno
Grande variedade de restaurantes, cafeterias e lanchonetes
Supermercados e mercados de conveniência próximos
Agências bancárias de diversas instituições financeiras
Farmácias e drogarias com funcionamento estendido
Clínicas, laboratórios e demais serviços essenciais
Ideal para
Escritórios
Clínicas e consultórios
Lojas de varejo
Invista em uma localização privilegiada, com excelente infraestrutura, grande circulação de pessoas e fácil acesso.
Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!
Ano de 2026 , o IPTU não será cobrado, ficará isento, mas em 2027 será cobrado normalmente , oportunidade excelente !
CONDIÇÕES DE GARANTIA:
Aceitamos: seguro fiança e Cred Aluga (A consultar)
IMPORTANTE:
Valores aproximados para taxas (condomínio e encargos), sujeitos a alterações
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