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Excelente Oportunidade na Rua São Januário, 153. Apartamento Claro, Arejado e Muito Aconchegante Este excelente apartamento está localizado em uma das ruas mais tradicionais e bem localizadas do bairro, oferecendo praticidade, conforto e tranquilidade. O imóvel é composto por: Ampla sala de estar, com ótima ventilação natural e iluminação, perfeita para receber amigos e relaxar no dia a dia. Dois quartos espaçosos, ambos com armários embutidos, oferecendo organização e praticidade. Banheiro social com box blindex, armário emtutido e piso antiderrapante. Cozinha generosa em armários, ideal para quem gosta de cozinhar e precisa de espaço para armazenar utensílios. Área de serviço completa, com dependência de empregada (quarto e banheiro). Uma vaga de garagem. Infraestrutura do Prédio: O edifício é bem conservado, com portaria, elevador e garagem coberta. Oferece segurança e tranquilidade para os moradores, além de um ambiente familiar e silencioso. Região Conectada e Completa: Localizado na Rua São Januário, o apartamento está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer. A região conta com: Supermercados, padarias, farmácias e hortifrutis a poucos metros. Ótimos restaurantes, bares tradicionais e cafeterias. Escolas, academias, clínicas e bancos nas proximidades. Fácil acesso ao Maracanã, área que oferece opções culturais, esportivas e de lazer ao ar livre. Diversas linhas de ônibus e estações de metrô e trem nas redondezas, garantindo mobilidade para diversas áreas da cidade. Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! CONDIÇÕES DE GARANTIA: Aceitamos fiador, seguro fiança, título de capitalização, Quinto Cred E CredPago. (A consultar) IMPORTANTE: Valores aproximados para taxas (condomínio e encargos), sujeitos a alterações