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Apartamento Garden para Aluguel. Primeira Locação | 2 Quartos | 75m² | Condomínio Villa Mares. Apresentamos este excelente apartamento tipo garden, em primeira locação, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço extra ao ar livre. O imóvel possui 75m² de área total, sendo composto por: Sala de estar com excelente iluminação natural Cozinha com área de serviço integrada 2 quartos aconchegantes Banheiro social com box de vidro (a ser instalado) Amplo quintal privativo no estilo garden, perfeito para pets, lazer ou jardinagem Para maior comodidade, o apartamento será entregue com armários planejados na cozinha, banheiro e quartos. Localizado no Condomínio Villa Mares, em uma rua tranquila e de fácil acesso. Rua Luiz Carlos Sarolli, 1245. O residencial oferece segurança, infraestrutura moderna e um ambiente familiar. Região proximas as Praias mais bonitas do Rio: Praia do Recreio dos Bandeirantes, Praia do Pontal, Praia da Macumba, Praia do Secreto, Prainha, Praia do Abricó e Grumari. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar bem, com qualidade e tranquilidade. Serão instalados armários nos quartos, banheiro e cozinha. OBS: O condomínio está em processo de constituição e, por esse motivo, o valor da taxa condominial ainda não foi definido. Destaca-se que o valor final deverá ser superior ao informado no anúncio. O IPTU de 2025 foi isento. A partir de 2026, pode haver cobrança, com valor definido pela prefeitura e repassado ao inquilino. CONDIÇÕES DE GARANTIA: Aceitamos: Fiador, seguro fiança, título de capitalização. e CredAluga (A consultar) IMPORTANTE: Valores aproximados para taxas (condomínio e encargos), sujeitos a alterações (TEM IMÓVEL PARA ALUGAR? ALUGUE CONOSCO!!! TRATE COM LUIZ HENRIQUE. Tel: 21-99113-7256)