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Descubra o conforto e a praticidade de viver em um excelente apartamento, situado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Norte. Localizado ao lado da estação de trem São Francisco Xavier e a poucos minutos da estação de metrô de Triagem, você estará cercado por uma excelente infraestrutura de mobilidade urbana. A proximidade com pontos emblemáticos como o Estádio do Maracanã, a Quinta da Boa Vista e a UERJ torna essa oportunidade ainda mais especial. A região oferece uma vasta gama de comércios e serviços, com tudo o que você precisa ao alcance: supermercados, farmácias, bares, lanchonetes, academias, e muito mais. Este é um apartamento de primeira locação, voltado para o sol da manhã, garantindo ambientes iluminados e agradáveis ao longo do dia. O imóvel é composto por uma aconchegante sala de estar com sacada, dois quartos (sendo uma suíte), banheiro social, ambos os banheiros com box em blindex, além de cozinha com área de serviço integrada. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, com piscina, churrasqueira, playground, brinquedoteca, espaço home office, mini mercado, academia (espaço fitness), bicicletário coberto e descoberto, além de gerador para as áreas comuns do prédio. O apartamento inclui uma vaga de garagem e o condomínio permite animais de pequeno porte. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, comodidade e segurança. Não perca essa chance! CONDIÇÕES DE GARANTIA: Aceitamos seguro fiança, título de capitalização, Quinto Cred E CredPago. (A consultar) IMPORTANTE: Valores aproximados para taxas (condomínio e encargos), sujeitos a alterações