2 imóveis

ACEITAMOS PROPOSTA !!!!! IMÓVEL PODE SER ALUGADO COM OU SEM MOBILIA !!!!! Apartamento totalmente mobiliado, de frente, com vista privilegiada e localização excepcional na Praia de Botafogo, nº 252. O imóvel é amplo, bem distribuído e ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos equipados com ventilador de teto e ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações. Dispõe de 2 salas espaçosas, perfeitas para convivência e recepção, além de um Home Gym privativo para sua rotina de exercícios sem sair de casa. A área social é complementada por copa e cozinha bem planejadas, oferecendo funcionalidade no dia a dia. A área de serviço é independente e inclui despensa, além de dependência completa de empregada, agregando ainda mais praticidade ao imóvel. O apartamento conta também com 1 vaga de garagem. A localização é um grande diferencial. Situado em uma das regiões mais valorizadas da Rio de Janeiro, o imóvel está próximo ao Botafogo Praia Shopping, que oferece diversas opções de lojas, restaurantes e cinema. A poucos minutos, você também encontra a estação Metrô Rio de Botafogo, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. A região conta ainda com supermercados, farmácias, academias, escolas e uma ampla variedade gastronômica, além da proximidade com pontos icônicos como o Pão de Açúcar e a Urca. Uma excelente oportunidade para morar com conforto em uma das localizações mais privilegiadas da cidade, unindo vista deslumbrante, mobilidade e infraestrutura completa. CONDIÇÕES DE GARANTIA: Aceitamos: Fiador, seguro fiança, título de capitalização. e CredAluga (A consultar) IMPORTANTE: Valores aproximados para taxas (condomínio e encargos), sujeitos a alterações

144 m², 4 Quartos, Terraço, Estúdio Acústico Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e criatividade nesta cobertura duplex de 144 m², localizada no coração de Copacabana. Ambientes Amplos e Iluminados: São 4 quartos, sendo um deles o estúdio, 4 banheiros, 2 salas espaçosas e dependência completa de empregada. Todos os cômodos são bem ventilados e iluminados, com acabamentos modernos e funcionais. Terraço Privativo: Desfrute de um terraço aberto com toldos retráteis, ideal para momentos de lazer ou para receber amigos e familiares, tudo com uma vista indevassada. Estúdio Acústico - Ideal para músicos, criadores de conteúdo e profissionais que buscam um espaço com isolamento acústico de alta qualidade. - Um dos quartos foi transformado em um estúdio com isolamento acústico avançado, proporcionando um ambiente silencioso e controlado para gravações, ensaios ou transmissões ao vivo. Equipado com materiais de alta performance, como painéis acústicos e portas com vedação especial, garante a máxima qualidade sonora. - Localização Privilegiada: Situada próxima ao Roxy, com fácil acesso a metrô, ônibus, comércio, serviços e escolas, esta cobertura oferece praticidade e conforto no dia a dia. Infraestrutura Moderna: O imóvel passou por uma obra recente, com renovação completa das redes elétrica e hidráulica, garantindo sistemas e acabamentos novos e de alta qualidade. Documentação em Dia: Pronta para venda, com toda a documentação regularizada. Informações principais: - Área privativa: 144 m² - Cobertura duplex com terraço aberto e toldos retráteis - Estúdio acústico - 4 quartos (1 convertido em estúdio) - 4 banheiros - 2 Salas, uma no primeiro e uma no segundo andar - Dependência de empregada completa - 1 vaga de garagem Agende sua visita e venha conhecer este espaço que une conforto, praticidade e um ambiente perfeito para sua criatividade.