Comercial Sobreloja - Flamengo Comercial para Locação em Rio de Janeiro

imovel migrado

Disponível para locação, este imóvel comercial reúne duas lojas unificadas em uma galeria, totalizando 109 m² de área bem distribuída e versátil. O espaço é ideal para diversos tipos de negócios, oferecendo liberdade para personalização de layout conforme a necessidade da sua empresa. O ambiente é amplo, funcional e permite diferentes configurações, garantindo praticidade no dia a dia e conforto para clientes e equipe. Conta ainda com duas vagas de garagem, um diferencial importante na região. Localizado em ponto nobre da Gávea, na Rua Marquês de São Vicente, o imóvel está próximo à PUC, em uma área com grande circulação de pessoas, forte presença acadêmica e excelente perfil comercial. A região combina movimento constante durante o dia com um ambiente agradável e valorizado, cercado por serviços, comércio diversificado, restaurantes e fácil acesso a outras áreas da Zona Sul. A galeria funciona em horário comercial para o público em geral, mas oferece acesso livre a qualquer hora para funcionários e pessoas autorizadas, trazendo mais flexibilidade para a operação do seu negócio. Outro destaque é o fato de o espaço estar em uma galeria com edifício residencial acima, garantindo fluxo adicional de potenciais clientes. Uma opção estratégica para quem busca visibilidade, localização privilegiada e um espaço pronto para crescer junto com o seu negócio. CONDIÇÕES DE GARANTIA: Aceitamos: Fiador, seguro fiança, título de capitalização. e CredAluga (A consultar) IMPORTANTE: Valores aproximados para taxas (condomínio e encargos), sujeitos a alterações (TEM IMÓVEL PARA ALUGAR? ALUGUE CONOSCO!!! TRATE COM LUIZ HENRIQUE. Tel: 21-99113-7256)

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO. FLAMENGO. 56 m² Excelente oportunidade para o seu negócio no coração do Flamengo! Loja comercial com 56 m², localizada em um ponto estratégico, fazendo a ligação entre duas das principais vias do bairro: Rua Marquês de Abrantes e Rua Senador Vergueiro. A localização oferece excelente mobilidade e facilidade de acesso, em uma região tradicional, movimentada e valorizada do Flamengo, cercada por comércio, serviços, residências e com fácil conexão com outras áreas da Zona Sul. É uma região com grande circulação de moradores e consumidores, ideal para diversos tipos de negócios. A loja está recém-reformada, pronta para receber sua empresa, contando com: 56 m² de área Salão amplo com 4 portas, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso Pé-direito alto, favorecendo amplitude e possibilidades de utilização do espaço Pequena copa Banheiro Piso novo Instalação elétrica refeita 3 portas de acesso Segunda loja do empreendimento, com acesso fácil e localização privilegiada dentro do conjunto Um espaço versátil, funcional e pronto para uso, em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas do Flamengo. Ideal para comércio, serviços, escritório, estúdio, consultório ou outras atividades comerciais, conforme as características e regras do imóvel. Agende uma visita e conheça o espaço pessoalmente!

Loja para Aluguel no Largo da Cancela. Excelente Localização em São Cristóvão. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio na Rua São Luiz Gonzaga, 1468, São Cristóvão. Localizada de frente para a rua, a loja oferece ótima visibilidade, boa circulação de pessoas e fácil acesso, sendo ideal para diversos tipos de atividades comerciais. No térreo, o imóvel dispõe de um amplo salão principal, perfeito para atendimento ao público, exposição de produtos ou prestação de serviços. Nos fundos, há salas que podem ser utilizadas como escritório, depósito ou área de apoio, além de banheiro e espaço para uma pequena copa. O segundo pavimento apresenta uma excelente distribuição, com corredor de acesso, duas salas versáteis, cozinha ampla, banheiro e dois terraços, sendo um frontal, que proporciona ótima iluminação natural e ventilação, ampliando as possibilidades de utilização do espaço. Características do imóvel Térreo Loja de frente para a rua, com excelente visibilidade; Amplo salão principal; Salas de apoio, ideais para escritório ou depósito; Banheiro; Espaço para pequena copa. 2º Andar Duas salas; Cozinha ampla; Banheiro; Dois terraços, sendo um frontal. Com uma planta funcional e ambientes amplos, o imóvel é uma excelente opção para lojas, escritórios, clínicas, cursos, depósitos, empresas de prestação de serviços e diversos outros segmentos.

Excelente para montar o seu negócio. Ideal para cursos ou demais atividades, negociável retirada da mobília.

ISENÇÃO DE R$ 500,00 NO ALUGUEL ATÉ DEZ 2026 iPTU 2026 ISENTO !!!! NÃO PERCAM ESSA OPORTUNIDADE , VALOR DO ALUGUEL ATÉ DEZEMBRO 2026, SERÁ DE 3.500,00 , EM JANEIRO 2027, PASSARÁ A SER 4.000,00 Rua Senador Vergueiro, 35 Flamengo, Rio de Janeiro Oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Características do Imóvel Loja recém-reformada Mezanino amplo, ideal para escritório, estoque ou área administrativa Ar-condicionado novo instalado 01 banheiro Excelente apresentação e pronta para ocupação Grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores Localização Estratégica Situada na Rua Senador Vergueiro, a loja está em uma região com intenso fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércio, serviços, empresas e residências de alto padrão. Transporte e Mobilidade Próxima à estação de metrô Metrô Rio Diversas linhas de ônibus para Centro, Zona Sul, Zona Norte e Barra da Tijuca Fácil acesso ao Aterro do Flamengo, Centro e principais vias da cidade Pontos Turísticos Próximos Parque do Flamengo Praia do Flamengo Palácio do Catete Marina da Glória Infraestrutura Completa no Entorno Grande variedade de restaurantes, cafeterias e lanchonetes Supermercados e mercados de conveniência próximos Agências bancárias de diversas instituições financeiras Farmácias e drogarias com funcionamento estendido Clínicas, laboratórios e demais serviços essenciais Ideal para Escritórios Clínicas e consultórios Lojas de varejo Invista em uma localização privilegiada, com excelente infraestrutura, grande circulação de pessoas e fácil acesso. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio! Ano de 2026 , o IPTU não será cobrado, ficará isento, mas em 2027 será cobrado normalmente , oportunidade excelente ! CONDIÇÕES DE GARANTIA: Aceitamos: seguro fiança e Cred Aluga (A consultar) IMPORTANTE: Valores aproximados para taxas (condomínio e encargos), sujeitos a alterações