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PORTO MARAVILHA
Comercial Ponto Comercial - Gamboa Comercial para Locação em Rio de Janeiro
DISPONÍVEL
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
Excelente loja na Rua do Livramento em bom estado localizada em prédio misto bem cuidado, quase esquina com rua Sacadura Cabral.
O imóvel esta em bom estado e bonito, conta com instalação elétrica trifásico, tendo sido reformado em profundidade, a última vez foi há três anos.
Excelente para empresa atacadista, de logística etc rua de fácil acesso e parada para caminhões. Possui recuo suficiente para estacionamento de dois veículos pequenos. E espaço para entrada de pequeno caminhão no interior da loja.
Uma esquina da Praça da Harmonia, estação de VLT e ponto de ônibus. Quase em frente ao Moinho Fluminense e amplo supermercado na esquina.
Loja frente de rua com pé direito de mais de 5 metros, composto por amplo salão livre. Área térreo de mais de 200m² e, mezanino medindo outros 180 m² aproximadamente com duas escadas de fácil acesso.
Área total de aproximadamente 400m². A loja ainda possui boa cozinha, dois bons vestiários completos e banheiro social. Iluminação natural e de leds, arejada. No mezanino há diversas salas (divisórias) prontas para uso de escritório.
Estabeleça seu negócio em uma das regiões que mais crescem e recebem investimentos no Rio.
- Térreo 212,78m² +
Prisma de ventilação 8,12
- Recuo 23,52
- Térreo total 221,00 + 23,50 (recuo)
- Mezanino 180m² aproximadamente.
Total aproximado 400m² + o recuo
IMÓVEL É FOREIRO, OU SEJA, PAGA UM IMPOSTO OBRIGATÓRIO ANUAL QUE EM 2025 DEVE ESTAR EM MÉDIA R$ 770,00
Aluguel: R$ 6.800,00 (Para contrato de 5 anos)
